[ארז מירב]

הקלות בבניה

שלום, רציתי לדעת האם בבניה בבית פרטי אפשר לבנות מרפסת בקו בניין צדדי ואיזה מרחק צריך לשמור והאם צריך לבקש את זה בדרך של הקלה או לא?- האם מרפסת מקורה או סתם משטח? שאלה נוספת היא אם המגרש שלי או 504.5 מ״ר ומותר לבנות עליו 50% משטח המגרש זאת אומרת 252.25 מ״ר ואני רוצה לבנות במקום זאת 262 מטר כלומר חריגה של 10 מ״ר האם אפשר לבקש זאת בדרך של הקלה והאם העירייה יכולה לאשר זאת או מה צריך לעשות?- רק בשינוי תב"ע ניתן להגדיל אחוזי בניה. לא ניתן לקבל הקלה, אלא אם תכנית המתאר היא משנת 89 ומטה.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com