מי אחראי לספק טופס 4
מי אחראי לספק טופס 4
שלום רב, בגמר הבניה, וטרם הכניסה למבנה יש לקבל מהרשות את "טופס 4", המאשר לך חיבור לתשתיות חשמל מים וכו', ולאחר מכן יש לבקש תעודת גמר המאשרת את סיומה המוחלט של הבניה בשטח (כולל חניות, גדרות וכו'). על מנת לקבל אישורים אלו יש להחתים מספר גורמים: אדריכל המבנה (או האחראי לביצוע הביקורת), קונסטרוקטור (הנ"ל יחתום בפני נוטריון), האחראי לביצוע מסגרות המגן בממ"ד (הקבלן שביצע אותן בפועל). ההחתמות יתבצעו ע"ג טפסים סטנדרטים (ניתן להוריד טפסים אלו כאן). ניהול ההחתמות מתבצע לרוב ע"י בעל המבנה או אחראי מטעמו. אדריכל המבנה ידאג להכניס את הטפסים לוועדה, אשר תשלח פקח בניה לשם בדיקת המבנה. אסור בשום פנים לגור במבנה ללא אישור הרשויות והאחריות העליונה לכך מוטלת כמובן על בעל המבנה. הרבה מוותרים על תעודת הגמר ונשארים רק עם טופס 4. זו טעות נפוצה אשר עלולה לגרום לבעיות משפטיות מאוחר יותר. ניתן לעיין במאמר הבא, המסביר עניין זה.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com