נפלאות החוק: 'עבודה מצומצמת'
נפלאות החוק: 'עבודה מצומצמת'
שלום, רבים אינם יודעים שברגע שמקימים קירוי קשיח למרפסת (בתקרה, ולא רק בצדדים), בקשה ל 'עבודה מצומצמת' אינה רלוונטית. סגירת מרפסת עם גג דורשת היתר לכל דבר. צריך לקחת בחשבון אדריכל, קונסטרוקטור לחישובים סטאטיים (גם בסגירה העשויה עץ!), אישור/ פטור מהג"א על הקמת ממ"ד (רק מעל 12 מ"ר), אגרות בניה, צילומים וכד'. בקשה ל'עבודה מצומצמת' תענה בעיקר בתנאים הבאים: פרגולות- יש הגדרות מדוייקות בחוק ובתב"ע לגבי גודלן לכן כדאי להתייעץ עם אדריכל טרם הבניה. יש לזכור כי ישנן תקנות לגבי צפיפות קורות התקרה, חומרי הבניה שלה, ולגבי מרחק מותר מהשכן (קו בניין). אופן הגשת הבקשה פשוט, אך יש לצרף חישובים סטאטיים ערוכים בידי קונסטרוקטור (200-300$ לערך). גדרות- גדר בנויה חייבת בהיתר בהגשת חישובים סטאטיים, ובחתימת שכנים גובלים. גובה מקסימלי בד"כ: 150 ס"מ. בקיר דו משפחתי משותף ניתן, בהסכמת השכנים, לבנות עד 180 ס"מ. סגירת ופתיחת פתחים במבנה , הקמת תרני אנטנות וכד'.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com