שינוי תב"ע- עלויות
שינוי תב"ע- עלויות
שלום ותודה! 1. מה העלות המשוערת של אדריכל? לבניין אחד בלבד וגם למספר בתים.- מדובר בתב"ע בסמכות מחוזית (לא נעצר במקומית). כל אדריכל והמחיר שלו. חשוב לקחת מישהו עם המון נסיון אבל אז המחיר עולה. זה מתחיל ב- 50,000 ש"ח. כמובן שככל ששטח התכנית גודל העלות גודלת, אבל זה יתחלק על יותר דיירים. 2. האם צפויות עלויות נוספות? כיצד ניתן להעריך למשל את גןבה היטל ההשבחה?- ניתן לשלם אגרת בדיקה ולקבל הערכה מהוועדה על גובה ההיטל. לחילופין, לבקש משמאי מטעמך. בכל מקרה ניתן להתווכח עם הועדה בעתיד ע"ב חוו"ד השמאי שלך. 3.פניתי למספר אדריכלים, רובם סירב להתעסק בזה ואפילו לא לתת הצעת מחיר. מדוע?- סיפור בירוקרטי ארוך ומעצבן עם מליון דיונים ואישורים ושום בטחון בהצלחה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com