[ארז מירב]

הגדלת ממ"ד- תקנות חדשות!

שימו לב!
 החל מ 15/8/07 ישנה חובה לתכנן ממ"ד המכיל 9 מ"ר נטו.  כמו כן ניתן כיום לקבל "זיכוי" גבוה יותר בעבורו, בחישוב השטחים. זיכוי השטחים: עד היום "זוכה" כל בית ב- 7.5 מ"ר משטחו, כלומר- לא שולמו אגרות בניה/ היטל השבחה וכד' על 7.5 מ"ר, בהנחה שבנית ממ"ד. גם אחוזי הבניה נהנו מכך: אם הוגבל בית ל-160 מ"ר שטח עיקרי, ניתן בפועל לבנות 167.5 מ"ר. החל מהיום ניתן יהיה לקבל זיכוי בשיעור של 12 מ"ר .

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[ג'ודי]

Re: הגדלת ממ"ד

שלום, אני ביקשתי אישור לבנות ממ"ד של 5 מ"ר. עכשיו יצאה הוראה שהממ"ד  צריך להיות 9 מ"ר.  אבל אני יכולה להגדיל את הממ"ד ל-7.5 מ"ר בלבד.  האם נגזר עלי עכשיו לבנות ממ"ד של 5  מטר אם לא אמצא דרך לבנות ממ"ד של 9 מ"ר? האם במקרה זה שכל תכניות הבנייה כבר הוגשו לאישור ואין אפשרות להגדיל  את הממ"ד  ליותר מ-7.5 מ"ר, לא ניתן לקבל היתר מיוחד לכך ?   אודה על תשובה דחופה. ג'ודי

---

[ארז מירב]

Re: הגדלת ממ"ד- 9 מ"ר

שלום רב, במידה וכבר קיבלת אישור הג"א, בזמנו, על  5 מ"ר בלבד, אין מניעה לבנות ע"ב האישור הזה. במידה וטרם קיבלת אישור הג"א, תאלצי, בכל מקרה, להגיש לאישור ממ"ד בן 9 מ"ר נטו. החל מ 15/8/07 אין אפשרות לקבל אישור על פחות מ-9 מ"ר, ופיקוד העורף אינו נוהג להעניק הקלות בנושא.

---

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[gabbyg]

היכן התקנות?

שלום ארז, היכן ניתן למצוא את התקנות החדשות ?  אני רוצה לבנות ממ"ד, והוועדה שאני שייך אליה לא שמעה על זה… תודה גבי

---

[ארז מירב]

תקנות להגדלת הממ"ד

לא מצאתי כרגע תקנות כאלו לפרסום ברשת.  ניסיתי את פורום פיקוד העורף, וגם שם, נתנו קישור שבור. בכל מקרה, קיבלתי תשובה מוסמכת מצילה יוסף/לשכת התכנון/מחוז חיפה/פנים , להלן: התקנה החדשה שתכנס לתוקפה ב- 15.8.07 מגדילה את הממ"ד ל- 9 מ"ר נטו , 12 מ"ר ברוטו. צילה יוסף מרכזת וועדות 8633440-04

---

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות