[חדוה אילני]

הגדרת יחידת דיור

האם קיום דלת מחברת בין שתי סוויטות מלאות הכוללות כל אחת מקלחת ומטבח, תבטל את הגדרת אחת מהן כיחידת דיור?

[ארז מירב]

הגדרת יחידת דיור

שלום, בשל העובדה שישנן המון אופציות להסוואות "תכנוניות" של יח"ד נפרדות, נקבע בתקדימים שיפוטיים כי המבחן העיקרי הוא מבחן השימוש בפועל ע"פ התרשמותו של המפקח בשטח. זה- במצב בו מדובר על הפיכת איזור בבית קיים ליח"ד. גם בעת הוצאת היתר בניה חדש יש שיקול דעת נרחב לדעתו של מהנדס הוועדה בקביעה האם יש חשד לפיצול עתידי של יח"ד. על דעתו ניתן לערער בועדת ערר ובבימ"ש. 

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות