[shaybenavi]

הקמת מחסן עד שישה מטרים בשטח דירת גן

בתיקון לחוק הפרגולות 101

ישנה הקלה לבניית מחסן ללא היתר שדורשת דיווח לרשות לאחר מעשה.
בתקנה מופיע שבדירת גן או בית פרטי
זכאים לבנות מחסן אחד בשטח כמובן שיעמוד בכל התנאים שכתובים שם,
אך לטענת העירייה ישנם תנאים נוספים שלא מוצא לגבם שום דבר, הם טוענים שאם לדירת גן יש מחסן כבר בבנין שהוצמד, אז לא זכאים להקים מחסן נוסף בשטח דירת הגן,
ואין שום סעיף שקשור למחסן דירתי באם קיים והוצמד לדירה שאומר שאינך זכאי להקלה זו.
אני יודע שרק אמורות להיות זכויות בנייה פנויות כדי לשים מחסן, מישהו בודק זאת? או שמה שמטרת העירייה זה רק להוסיף בעזרת חובת הדיווח ועמידה בתקנות עוד שטח המחסן לחיובי הארנונה, הלא כן?

• הדיון הזה עודכן לפני 3 שבועות, 4 ימים ע״יshaybenavi.

[ארז מירב]

מענה ל־הקמת מחסן עד שישה מטרים בשטח דירת גן

שלום,
אכן, סביר שלא נותרו זכויות בניה היות והקבלן ניצל את כולן (אפשר לבדוק). כשאין זכויות, לא ניתן לאשר שום תוספת.

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[shaybenavi]

מענה ל־הקמת מחסן עד שישה מטרים בשטח דירת גן

יש זכויות וכמעט לכל דירות הגן בבנין ובחלקה (7 בניינים) יש מחסן בחצר בנוסף לזה שהוצמד לדירה בקומת המחסנים,
הם בכלל לא בודקים זכויות רק מוסיפים לארנונה אבל במקרה שלי המציאו סעיף שאני לא מוצא לו יזכור,
כשתנאי נוסף למחסן בחצר הוא שאין לך מחסן מוצמד בקומת המחסנים.
יש לזה איזשהוא בסיס חוקי כתוב לטענה הזו ?
טענתי בפניהם למה לכל שכניי יש והבאתי תמונות, אז אמרו כי התלונה הגיע רק עליך.

• התגובה הזו עודכנה לפני לפני 3 שבועות, 4 ימים ע"י shaybenavi.
• התגובה הזו עודכנה לפני לפני 3 שבועות, 4 ימים ע"י shaybenavi.
• התגובה הזו עודכנה לפני לפני 3 שבועות, 4 ימים ע"י shaybenavi.

[מאת]

תגובות