הריסה ובניה מחדש
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
הריסה ובניה מחדש
שלום רב,
לא הצלחתי לקבל תשובה ממינהל מקרקעי ישראל (במענה הטלפוני האנושי) האם כאשר אני הורס בניין קיים ובונה בניין חדש האם אני נדרש לשלם למינהל מחדש! עבור שטחי הבניה ששולמו כבר בעבר.
*לועדה לתכנון ובניה בגזר כבר הבנתי שאלץ לשלם מחדש את האגרות.
מדובר על בית מגורים פרטי במושב מצליח במגרש של בעל מקצוע בגודל של 1.2 דונם.
גודל המבנה הקיים כ-100 מ"ר
ברצוני להרוס אותו ולבנות במקומו את בית בגודל של כ-240 מ"ר.
תודה מראש,הריסה ובניה מחדש
באופן עקרוני התשלום למינהל הוא בגין השימוש בשטחים המבונים. שטח מבונה קיים, שולם בעבורו בעבר התשלום ואין צורך לשלם עבורו תשלום נוסף מחדש. התשלום אמור להיות רק על השטח החדש שמהווה ניצול של שטחי בניה שלא נוצלו עד כה. התשלום לועדה המקומית הוא תשלום בגין אגרות בניה והוא מחושב לפי שטח מבונה בפועל. הסכום לעיריה נמוך משמעותית מהסכום שנדרש על ידי המינהל בגין הניצול הנוסף. בפועל, הכל תלוי בסוג החוזה שיש לך עם המינהל והיקף הניצולת הקיימת בו. בברכה אבי אלטלף, עו"ד
אשמח לסייע בתהליך הרישוי והבניה חבר
חפש את המשרד שלנו בגוגל. כספי הנדסה. ותגיע אלינו לאספרסו ויעוץ חינם בנושא.
הנדסאי בניין מוסמך, וקונסטרוקטור מוסמך לתכנון מבנים פשוטים עד 4 קומות מנהל ובעלים בחברת חברת כספי הנדסה אזררחית בע"מ. חברה לתכנון וביצוע עבודות בניין
ייעוץ משפטי
שלום אדוני, נשמח לייעץ בנושא שבו היינך מתעניין, החברה שלנו מתמחה בנושאים מסוג זה. אתר החברה