חלוקה צודקת
- הנושא הזה ריק.
מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
-
תגובות
-
חלוקה צודקת
שלום.
כאשר יש מגרש המוקצה לשני רוכשים שבונים דו משפחתי על הקרקע, סה"כ מגרש 806 מ"ר ולפי מנהל שולמו דמי היוון לפי 403 מ"ר , אך מסתבר שאת המגרש חילקו לא זהה , האם בגלל חוסר צדק זה של החלוקה בבנייה יש לאפשר יותר % בניה? האם נכון הוא החישוב של 35% מ- 403 מ"ר פחות סך מ"ר בנוי זה סך ה% שנותר לבנות לכל דו ?
תודה, אתה מאוד עוזר, יש לי אדריכלית אבל אני רוצה לשמוע דעה נוספת, אני מודה לך מאוד.אחוזי בניה
אחוזי הבניה נגזרים מגודל המגרש לפי 806 לחלק ל- 2 = 403 מ"ר לכ"א. כמו שכתבת: 35% מ- 403 מ"ר פחות סך מ"ר בנוי קיים- זה מה שמוקצה לכ"א. אם בפועל המגרש שלך יותר קטן כי הגדר זזה מסיבות שונות זה לא משפיע על החישוב הזה.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com
מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)