[eitangld]

מיסוי על מכירה

ברשותי חלק יחסי מחלקה שעומדת כעת בפני כינוס נכסים עקב פירוק שיתוף של בית המשפט. במידה ואיאלץ למכור את הזכויות שרכשתי לפני כארבע שנים, מה אצתרך לשלם כמס? שילמתי כבר את ההשבחה על הנכס בעת הקנייה. אודה ל תשובתכם

[יעקב צפריר, שמאי מקרקעין]

Re: מיסוי על מכירה

שלום בעת מכירת הנכס, יתכן שתחול חבות במס שבח מקרקעין. המס יחול רק אם אכן חל שבח בנכס, דהיינו, שווי המכירה שלו גבוה משווי הרכישה, בניכוי הוצאות ההשבחה, הרכישה והמכירה.  

---

בברכה, יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין      

[מאת]

תגובות