[-3931]

מס השבחה- שינוי ייעוד

בבעלותי גן ילדים בבית מושכר עלי להתחיל בתהליך של שינוי ייעוד באיזה סכומים מדובר כשמבקשים ממני מס השבחה?

[יעקב צפריר, שמאי מקרקעין]

היטל השבחה- עירעור/ השגה

רוי שלום, היטל השבחה נדרש ע"י הוועדה המקומית בגין השימוש החורג במקרקעין בהתאם להפרש השווי שבין רכיב הקרקע לגן ילדים לזה של מגורים. סכום זה, מהווה ההשבחה והיטל ההשבחה הינו מחצית ממנה. קביעת היטל ההשבחה מתבצעת ע"י שמאי מקרקעין מטעם הוועדה המקומית כפונקציה של: א. הפרשי השווי בין השימושים המהווה ההשבחה הגולמית. ב. הפחתת עלויות ההתאמה הנדרשות. ג. תקופת השימוש. על שומת הוועדה ניתן להגיש השגה באמצעות שמאי מקרקעין "שומה אחרת" תוך 30 יום מיום קבלת השומה. בעת שתקבל את השומה, אשמח לעמוד לרשותך. בהצלחה!

---

בברכה, יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין      

[מאת]

תגובות