מס שבח – וזכויות בניה שלא נוצלו
- הנושא הזה ריק.
מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
-
תגובות
-
מס שבח – וזכויות בניה שלא נוצלו
אני מוכר דירת מגורים יחידה שלי.
ידוע לי שיש שהעיריה אישרה זכויות בניה ושיהיה עלי לשלם הטל השבחה.
בכוונתי לבקש פטור ממס שבח (דירה יחידה) . האם העובדה שעל הדירה יש זכויות בניה שלא נוצלו פוגעת בפטור שלי?
תודה. נועם.
Re: מס שבח – וזכויות בניה שלא נוצלו
שלום רב ישנו סע' בחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) אשר עוסק בנושא זה וכותרתו "כשהמחיר מושפע מהאפשרות לתוספת בנייה" ולגופו של עניין, עצם קיומן של זכויות בנייה נוספות אינו פוגע במתן הפטור לדירה. יש לשים לב למס' גורמים – שווי הדירה, מועד סיום בניית הדירה וכיו"ב. לפרטים תוכל לפנות אלי ישירות
בברכה, יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין
מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)