[-3105]

רוחב "זכות דרך" למעבר דרך השטח שלי לטובת שטח שכן

בהסכם הפיתוח צוין כי "תוגדר הכניסה ליחידת הדיור העורפית דרך שטחה של היחידה החזיתית, ולצורך כך ירשמו "זכויות דרך" בשטח היחידה החזיתית לטובת היחידה העורפית".
שאלתי היא מהו רוחב "זכות הדרך" שעליי לתת? היכן היא מוגדרת? הייתכן שיבקשו ממני לתת לשטח העורפי שטח של חניה כפולה תחת התווית שנאמר לי בהסכם כי עליי לתת לו "זכות דרך"??
אודה על עזרתכם,
נועם.

[ארז מירב]

Re: רוחב שביל זכות מעבר

שלום,רוחבה של הדרך תיקבע בתכנית הבינוי. תכנית הבינוי תוכן בצמוד לבקשה הראשונה שתוגש להיתר. בדרך כלל מדובר בשביל שרוחבו לא עולה על שלושה וחצי מטר. מהנדס הוועדה המקומית יתן הנחיה לאדריכל שיגיש את התכניות. החניה של היחידה הפנימית תיעשה בשטח מגרשו ולכן אין חשש שילקח מחזית שטחך איזור חניה.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[-3105]

Re: רוחב שביל זכות מעבר

תודה רבה על תגובתך המהירה. דבריך מחזקים את שחשבתי. נראה לי מוגזם ולא יעלה על הדעת שיועצת התנועה מעוניינת לקחת 5 מטר(!!) שביל משטחי, בשביל שהשכן העורפי יוכל להחנות את שני רכביו במקביל! ולכן שאלתי האם קיימת הגדרה כלשהי ל"זכות דרך" אשר על פיה אני אוכל להסתמך בהתנגדותי לתכנית. תודה רבה, נועם.

---

[אלון יערי]

שטח זכות מעבר כחלק משטח המגרש לחישוב זכויות בניה

שלום, האם שטח המוגדר "זכות מעבר" נכלל בשטח המגרש לצורך חישוב זכויות הבנייה? תודה

---

[ארז מירב]

שטח זכות מעבר כחלק משטח המגרש לחישוב זכויות בניה

שלום, כן. 

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות