שינוי תבע מקומית
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
שינוי תבע מקומית
שלום רב
במסגרת תכנית שינויים להיתר, בסיום בניה של בית פרטי, הגשנו גם שינוי תבע מקומית במסגרתה ביקשנו להכשיר 6 מ"ר שנבנו בחריגה מהיתר. היות ולא חשבנו למכור את הבית באותו המועד, ביקשנו מהמהנדס להגיש בקשה על 50 מ"ר "שיהיה" לצורך ניצול עתידי. אנחנו מעוניינים לשנות את הבקשה ולהותירה על 6 מ"ר בלבד.
האם ניתן לעשות כן? במידה וכן מה זה מצריך מאיתנו ומהמהנדס?
תודה
שנישינוי תב"ע
שלום, שינוי תב"ע הכולל תוספת שטחים הוא ברמה מחוזית, לא מקומית, למיטב ידיעתי. לעצם העניין: מדובר בתיקון שיש להכניס לתקנון עצמו (מסמך טקסט פשוט). לא נדרש לשרטט דבר. אם כבר בוצעו פרסומים והפקדות- יש לבצעם מחדש. קח בחשבון שאם היית מאשר 50 מ"ר נוספים, היית משלם היטל השבחה בהתאם! זו עוד סיבה להישאר עם 6 מ"ר הנחוצים.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהיטל השבחה
שאלות טובות. אנא שאל בפורום מקרקעין באתר זה, מנהל אותו שמאי מנוסה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com