אחוזי בניה
דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה » אחוזי בניה
-
אחוזי בניה
מדובר בבית משותף המחולק ל3 חלקים בצורה אנכית.שני השותפים ,הימני והשמאלי,בנו על הגג כל אחד דירת שני חדרים ומעליה חדר נוסף.הדבר נעשה לפני שנים רבות,השאלה היא אם גם אני יכול לבנות בחלק האמצעי,האם עלי לבקש הסכמה?והיה והם השתמשו באחוזי הבניה שלי,האם אוכל לתבוע אותם ואת העיריה.תודה.
Re: אחוזי בניה
שלום, אכן, דרושה הסכמה של שניהם לצורך הבניה. עם זאת, במידה ולא יסכימו ניתן לשלוח אליהם ע"פ תקנה 2א' מכתבים רשומים לשם שמיעת התנגדותם בתוך פרק זמן קצוב. אם לא יגיבו- כאילו הסכימו. אם יגיבו- התנגדותם תישקל ע"י הוועדה לפי שיקולים אובייקטיבים. לגבי אחוזי הבניה- הם היו זקוקים לחתימתך לצורך הבניה. האם קיבלו אותה? משום שבמקרה שהם ניצלו את כל אחוזי הבניה ועשו זאת בהסכמתך אינני יודע אם ניתן לתבוע מישהו. אם הם בנו ללא חתימתך- הרי יש כאן מקום לתביעה נגד הוועדה.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com
אחוזי בניה
אינני זוכר באם קיבלו חתימה מאיתנו ואם קיבלו היתר בניה,כמו שציינתי הדבר נעשה לפני שנים רבות,אבל גם אם קיבלו חתימה מאיתנו ,לא היה זה היתר לקחת את חלקינו,אלא את החלק היחסי של אחוזי הבניה.האם נכון הוא?תודה.
Re: אחוזי בניה
גש למשרדי הוועדה ועיין בתיק. חפש חתימות שכנים. אם אתה כבר בוועדה בדוק כמה אחוזי בניה נוצלו וכמה נותרו. במידה וחתמתם ובמידה ונוצלו האחוזים, לעניות דעתי אין מה לעשות אבל שווה להתייעץ עם עו"ד מקרקעין. אתה יכול לעשות זאת בפורום נדל"ן באתר זה.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com
דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה » אחוזי בניה
- יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.