אישור חלוקת מבנה קיים הבנוי בקומות- כשתי יחידות
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
אישור חלוקת מבנה קיים הבנוי בקומות- כשתי יחידות
שלום.
יש לי מבנה הבנוי בכמה קומות .
לאחרונה אושר המגרש שלי (עם עוד מגרשים אחרים בישוב) כמגרש ,שניתן לבנות עליו שתי יחידות .
שאלתי , מה עלי לעשות כדי שיאשרו לי לחלק את המבנה הקיים שברשותי לשתי יחידות נפרדות :
קומה עליונה כיחידה אחת, וקומה תחתונה כיחידה נוספת?
הנכס הנ"ל בנוי באיזור יו"ש הכפוף למינהל האזרחי
.
תודהRe: אישור חלוקת מבנה קיים הבנוי בקומות- כשתי יחידות
שלום, יש להגיש בקשה להיתר בניה המפרטת את שתי היח' ואת דרכי הגישה אליהן. יש לקחת בחשבון שייתכן שתהיה דרישה לממ"ד נפרד לכל יחידה, וייתכן היטל השבחה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comחלוקת מבנה ליח' דיור
שלום, יש לעיין באישור המקורי ולראות האם יש שם התייחסות לעניין חלוקת המבנה לדירת גן וגג, או שהמגבלה היא שלכל יח' תוצמד קרקע. כדאי לערב עו"ד מקרקעין ע"מ להשיג את האישור המקורי וע"מ להעלות סייגים במידה והנוסח המקורי של האישור מעורפל.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com