[עומר תלמי]

בית פרטי במושב, מפלס אחד 160 מטר או 2 מפלסים 100+100?

בונה בחלקה של ההורים במושב, עד עכשיו די הייתי סגור על מפלס אחד של 160 מטר(המנהל מאשר 200 להבנתי).
יש לי 2 ילדים בגילאים 5 ו 2.5.
הנוף היחיד שיש לי זה לכיוון מזרח, נוף של שדות פתוחים.
בכיוון מערב יש את הבית של ההורים.
בכיוון צפון יש את הבית של השכן ואורווה שהוא בנה.
ולכיוון דרום יש את הכניסה לחצר.
 
מה היתרונות לכל סגנון בניה, מפלס אחד לעומת 2.
ממה שאני הצלחתי להבין
יתרונות מפלס 1.
1. נוחות הכל נגיש וקרוב יחסית.
2. יודע בדיוק איפה הילדים נמצאים.
3. אין מדרגות שבגיל מבוגר יותר יעיקו.
4. בטיחות לילדים.
חסרונות מפלס 1.
1. יקר יותר.
2. פחות פרטיות.
3. הנוף רק בסלון.
יתרונות 2 מפלסים.
1. זול יותר
2. מפלס 2 לפרטיות + חדר הורים גדול ומרפסת עם נוף לכיוון מזרח.
3. תכנון ארוך טווח, יחידה נפרדת לילדים בגיל הנעורים, אולי גם כניסה נפרדת כאופציה להשכיר את היחידה בעתיד הרחוק.
חסרונות 2 מפלסים.
1. ניתוק ומרחק בין בני הבית.
2. מדרגות , האם מספיק בטיחותי לילדים?
3. להשתלב עם הסביבה ולא ליצור מפלצת לא קשורה.
 
אשמח לעוד חוות דעת, תודה רבה.

[ארז מירב]

בניית בית פרטי

שלום, כל מה שכתבת נכון, שית עבודה טובה (: אחרי הכל, מדובר בהעדפה אישית.  נקודה חשובה: אני בד"כ ממליץ על מפלס אחד, אלא אם המפלס גוזל יותר מדי מהגינה. בד"כ, אני ממליץ על מפלס אחד במגרשים של החל מ-750 מ"ר. ההבדל בעלויות זניח.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות