בניה ללא היתר
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
בניה ללא היתר
שלום לא מזמן רכשתי בית ישן על שטח של 260 מטר ונאמר לי בעיריה שאני יכול לנצל 50% לצורך בניה
הבית הנוכחי (הישן) הוא 60 מטר הייתי מעוניין לדעת את התהליך קצת יותר לעומק ולהלן מספר שאלות:
אם נאמר לי שהבית לא בהיתר (בן 40 שנה) מה אני אמור לעשות?
האם יש פונקציה מוסמכת שיכולה לנהל את כל התהליך מול הרשויות?
אם ובניתי ללא היתר או תוכניות בניה מה קורה אז?
אם ושכני בנו ללא ספק ללא היתרים ואף פלשו לשטח שלי מה אפשר לעשות?
בתודה מראשהתיישנות על בניה ללא היתר
שלום, אין התיישנות על בניה ללא היתר. צריך לטפל. גם אם כל המבנה בנוי, ממזמן. אם המוכר של המגרש לא סיפר לך על כך, הרי זכותך לתבוע אותו. על מנת לטפל ברישוי של המבנה עצמו, ותוספת הבנייה יש לשכור אדריכל ומהנדס, ולהגיש תכניות לעיריה. במהלך התהליך יברר האדריכל אם המבנה הקיים עומד במרחקים הראויים מקו גבול המגרש. במידה ולא- צריך לעשות שינוי תב"ע. להלן פרק הדן בנושאים השונים הקשורים לתהליך הרישוי. בניה ללא היתר חושפת אותך לכל מיני סוגים של תביעות. אם שכניך בנו ללא היתר או פלשו מעבר לקו הבניין המותר, או ממש עברו את גבול החלקה- יש לפנות במכתב רשום, או בתלונה אנונימית, ע"פ בחירתך, למחלקת הפיקוח בעיריה.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com