[אילנה כהן]

בניה של רק חצי מהשטח של היתר הבנייה שלדירה . ( רק חלק מהדירה ) .

אני רוצה להגיש בקשה לבניית דירה. בהנחה שאקבל היתר. נניח 54  מטר. ( 42 מטר + 12 מטר ממד ) .
אחרי שאקבל את ההיתר – אני רוצה לבנות רק חלק מהשטח. נניח רק 22 מטר. לא לבנות ממד . 
1. האם זה אפשרי ? עלולות להיווצר איזשהן בעיות ? 
2. מתי אצטרך לרשום את הדירה ? האם אוכל לרשום אותה ? 
3. לחלופין, אם כן אקבל היתר , ואבנה רק חצי – אז האם לא אוכל לרשום אותה והיא תישאר דירה לא רשומה ? 
תודה 

[ארז מירב]

מימוש של חלק מהיתר בניה

שלום, 1. האם זה אפשרי ? עלולות להיווצר איזשהן בעיות ? – כן, זה לא יהיה חוקי לעשות שימוש בחלק שנבנה ועלולים לקחת לך את הערבות הבנקאית שמסרת. 2. מתי אצטרך לרשום את הדירה ? האם אוכל לרשום אותה ? בלי אישור של הועדה המקומית לא תקבל רישום בטאבו. 3. לחלופין, אם כן אקבל היתר , ואבנה רק חצי – אז האם לא אוכל לרשום אותה והיא תישאר דירה לא רשומה ? לא רשומה ולא חוקית למגורים. צריך לבנות בדיוק ע"פ היתר הבניה, או לשנות אותו ע"פ הבניה בשטח. אבל חייב להיות תיאום.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות