בנייה בבית דו משפחתי
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
בנייה בבית דו משפחתי
שלום רב,
קנינו לפני כשנה בית דו משפחתי ישן.
עשינו תוכניות עם אדריכל ובכוונתינו להרוס את הבית הישן (משנות ה50) ולבנות בית חדש.
כאשר הגענו להחתים את השכנים בבית הדו משפחתי שלנו, הבנו שהביוב שלהם זורם לשטח שלנו (ואחכ חוזר אליהם, אבל זה פחות הבעיה).
הם חוששים מאוד מה יהיה עם הביוב ולא הסכימו לחתום.
אחרי התייעצות הבנו שהפתרון המקובל לרוב הוא הפרדת הביובים כך שנחבר להם את כל הביוב שלהם אצלם, כמובן שעל חשבוננו.
אני לא מאמינה שהם יסכימו שנהפוך להם את כל הגינה (גם בהתחייבות להחזיר הכל לקדמותו כמובן).
מה האפשרויות שלנו?
האם הם יכולים למנוע מאיתנו לבנות?
האם הם יכולים לחייב אותנו להמשיך להזרים את הביוב שלהם דרכנו?
תודה רבה על המענה!חתימת שכנים על בקשה להיתר
שלום, אכן, נושא מורכב משום שהוא תלוי בהסכמות (אם היו) בין בעלי הבית הקודמים לשכנים. אני מציע שתגשו להליך של גישור. פנו לשכנים במכתב רשמי והציעו להם הליך כזה. במידה והם יסרבו, הגישו את בקשת ההיתר ובקשו מהוועדה להפעיל את תקנה 2 הקובעת כי במקרה והשכן אינו חותם עליו לנמק תוך פרק זמן קצר מדוע. אם ינמקו- הועדה תדון בעניין ותתן את החלטתה. אם לא- כאילו הסכימו.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהסכמת שכנים להיתר בניה
במידה ונעשו הסכמות בעבר, או שכך נמכרו/נבנו המבנים תוך הסכמות או אי התנגדות, יש להתחשב בכך. לכן יש צורך בבורר פרטי, או בוררות של הועדה המקומית.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com