בנית המעטפת
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
בנית המעטפת
ערב טוב.
ברשות חמי בית בייוב בצפון אשר יש לו קומה שניה כמעטפת .
האם כיום כאשר הנו רוצה לבנות הוא צירך לשלם מיסים ?
כמדומני שיש היתר לבניית המעטפת .
קומה ראשונה 105 מ"ר קומה שניה (המעטפת) כ- 55 מ"ר .
כמו כן האם הוא יכול לבנות מדרגות חיצוניות ללא היתר או שמא עליו לבקש היתר מיוחד מעבר להיתר אשר ניתן בשעתו למעטפת ?
מה הרלוונטיות לפרסותם שניתן לאחרונה כי ניתנו היתרים מהמנהל לבניה עד 220 מ"ר ללא היטלים ?
תודה רבה .Re: בנית המעטפת
שלום, אני מניח שניתן בזמנו היתר בניה למעטפת ק"א, במסגרת ההיתר לק"ק. ניתן לבדוק זאת בהיתר הבניה המצוי בידיכם (עותק קיים גם בוועדה המקומית לתכנון ובניה). במידה וקיים היתר, אין תשלומים נוספים בעת האכלוס, ולא צריך ליידע את הוועדה. יש לידע את הרשות המקומית רק לצורך תשלומי הארנונה. תשלום למנהל ( דמי הסכמה), ולרשות המקומית (אגרת בניה) יקרה רק במידה ויש צורך בהיתר. הפרסום לגבי פטור מתשלום למנהל עד 220 מ"ר רלוונטי רק לגבי חוזים חדשים, בהם מצויין הדבר בפירוש. במידה ויש צורך בהיתר יש לבדוק את החוזה הקיים מול המנהל (עותק קיים במנהל).
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com