גדר גובלת בין שכנים: אישור שכן
- This topic has 149 תגובות, משתתף 1, and was last updated עודכן לאחרונה ב: 28/08/2023 by .
-
תגובות
-
גדר משותפת מעל קיר תמך
שלום רב. השכן בנה בית עץ גדול ממדים על הגדר המשותפת והגביה אותו מעבר לגובה הגדר (שתוחמת את החצר שלי ומונעת נפילות לחצר שלו)ב כ30 סמ נוספים. ביננו יש קיר תמך גבוהה כ 2-3 מטרים. אנחנו גבוהים יותר. הוא דורש לבנות גדר עץ על הגדר הקימת וטוען שזכותו לעשות כרצונו בצד שלו של הגדר. מה הזכויות שלי במקרה הזה? אבית העץ מהווה מפגע רעש כשילדיו משחקים בו והוא חוסם את הנוף מהחצר שלי. תודה
גדר משותפת מעל קיר תמך
שלום, כנראה שהבניה של בית העץ על קו 0 אינה חוקית. פנו לוועדה המקומית לתכנון ובניה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comבית עץ בגובה 5 מטרים בערך נבנה צמוד לגדר משותפת
השכן הקים בית עץ צמוד לגדר משותפת, יש לי פגיעה בפרטיות בעקבות גובה המגדל, בנוסף מסתיר שמיים, לוחץ פסיכולוגית, פניתי לעירייה, קיבלתי תשובה שהעניין עבר להוצאת צו מנהלי, עברו חודשיים ולא קורה כלום, מה ניתן לעשות בנוסף
אולג ריבקין
בניה צמוד לגדר משותפת
שלום, ניתן לתבוע פיצויים על פגיעה באיכות חיים.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comבעיית פרטיות
שלום אנחנו מתגוררים בבית פרטי ביני לבין השכן יש חומה משותפת. הגובה הוא ע"פ התקנות 1.50 מטר. לצערנו החומה ממש נמוכה ויש לנו בעיית פרטיות ביקשנו מהשכן לבנות גדר קלה אך הוא ביקש לבנות תוספת על החומה. לאחרונה הוא סוחב אותנו וניכר שאינו מעוניין למרות שהצענו לשאת בכל הנטל הכלכלי לבנייה. במקטע אחד יש לנו ברושים כך שהם ממסכים אולם יש מקטע אחר ששם אין פרטיות. האם יש מניעה לבנות בשטח הפרטי שלנו על עמודים גדר קלה שתוכל ליצור את החיץ? אנחנו לא מתכוונים לבנות על החומה הקיימת אלא בסמוך לה. העמודים יותקנו בתוך השטח הפרטי שלנו. האם יש מניעה לכך? האם יש התייחסות לכך בתקנות? האם גם במקרה זה עליי לקבל את אישורו? האם יש מרחק מינימלי שעליי לבנות מהחומה? חשוב לציין כי מדובר ב 3 רגליים שבניהן יותקנו לוחות אלומניום והן ייבנו מהגובה בו החומה מסתיימת ולא יותר מ 2 מטר גובה. אודה על התייחסותך
lital
סוג גדר בין שכנים
שלום האם מותר לי להציב גדר איסכורית בשטח שלי הגובל במגרש השכן? האם יש הגבלות על סוג הגדר? האם אני צריך את אישור השכן לגדר עד 150 ס"מ הממוקמת בשטח שלי?
הקמת גדר
שלום, העניין נמצא בתוך התחום האפור. ככל שזה יהיה בשטח שלך לחלוטין יש סיכוי שזה יותר לכיוון הלבן, אלא אם השכן מתלונן על חסימת אוויר או אור.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהצבת גדר איסכורית
שלום, בעיקרון גדר קלה עד גובה 150 אינה זקוקה להיתר. אולם לועדה המקומית זכות לקבוע שהחומר אינו מקובל עליה. הכל תלוי בשכן אם יתלונן.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comגדר בין שכנים
הקבלן שבנה את הבתים בני לבין שכני, בשל הפרשי הגובה בנה חומה ועליה גדר מתכת, לפני מספר חודשים שכני החליט לבנות מהצד שלו בצמוד לגדר חומה (נתתי את הסכמתי), אני מהצד שלי בצמוד לגדר שמתי גדר במבוק, לאחרונה שכני התחיל לתקוע לאורך הגדר לפידים כשהם מעבר לחומה שבנה לכיוון הגינה שלי, האם אני יכול למנוע זאת ממנו?
גדר בין שכנים
שלום, אינני משפטן אולם נראה שאם תפנה למשפטן הוא יוכל למנוע זאת.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comבד יוטה
שלום וברכה אם השכן שלי גבוה ממני במטר האם אני יכול לשים בד יוטה בצד שלי מגובה 1 מטר עד 1.5 מטר אני רוצה לציין שהגדר הקיימת בנינו כרגע מגובה הריצפה שלי היא 2 מטר ואם אני מתקין את הבד יוטה הוא מהמטר שלי עד גובה 1.5 מטר מהמטר שביבתי
הכל טוב
בד יוטה
שלום, הגדר הניא רכוש משותף ועל השכן להסכים. או שתעשה גדר נוספת בשטח שלך ושים עליה יוטה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comארז שלום,
ארז שלום, השכן שלי החליט לבנות פרגולה בשטח שלו, מקו הבניין עד קו המגרש. זה אומר עד קו הגבול בנינו. בנוסף לזה, החליט להוסיף על הגדר הקיימת בין המגרש שלי למגרש שלו עמודים תומכים. העמודים מחומר עץ תומכים לאותו פרגולה. גובה העמודים הוא יותר ב3 מטרים. וגם הוסיף על הגדר הקיים עוד גדר מעץ בגובה 2 מטרים. השאלות שלי: -האם בכלל יש אפשרות לחרוג בפרגולה עד קו המגרש? ובלי אישור שכן? -האם אפשר להוסיף עמודים על גדר גבול קיימת? ובלי אישור שכן? – האם יש אפשרות להוסיף עוד גדר מעץ על גדר בטון קיימת ולהגיע לגובה 2 מטרים? ובלי אישור שכן? אני אשמח לעזרתך תודה
פרגולה
השאלות שלי: -האם בכלל יש אפשרות לחרוג בפרגולה עד קו המגרש? ובלי אישור שכן? לא. -האם אפשר להוסיף עמודים על גדר גבול קיימת? ובלי אישור שכן? לא. – האם יש אפשרות להוסיף עוד גדר מעץ על גדר בטון קיימת ולהגיע לגובה 2 מטרים? ובלי אישור שכן? לא. פנה למח' הפיקוח על הבניה ואם צריך פנה לעו"ד לתביעת פיצויים.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמענה ל־גדר גובלת בין שכנים: אישור שכן
אנו גרים כ-45 שנים בבית משותף המורכב מחמישה קוטג'ים הצמודים זה לזה, שלכל קוטג' גינה קטנה.
הקוטג'ים מסודרים כך שכל קוטג' גבוה בכמטר מהקוטג הסמוך לו בצורה מדורגת. ההפרדה בין הגינות נעשתה ע"י קיר אבן שבנה הקבלן, ועליו מעקה. לאחרונה התחלפו הדיירים בקוטג' מתחתנו והדיירים החדשים מתלוננים שהם זקוקים לפרטיות רבה יותר ורוצים להרים קיר במבוק גבוה בינינו.
קיר כזה יפגע באיכות חיינו כי יחסום לנו כיוון אוויר לדירה וכן כיוון אור ושמש, שלא לדבר שימנע מאיתנו את מעט הנוף שבטווח ראייתנו. כמובן, כל אלה מורידים את ערך הבית.
שאלתנו היא האם קיים חוק או תקנה שיכולה להגן עלינו?
האם קיימת תקנה עד לאיזה גובה יכולים השכנים להרים את הקיר שלהם ומאילו חומרים? אם כן, האם המדידה היא מהגינה שלהם? האם יש תקנה ארצית או כל עירייה קובעת את תקנה מקומית?
האם טענתו המתריסה של השכן שהוא יעשה בשטח שלו כל מה שעולה על דעתו ושאינו חייב להתחשב בנו ובצרכינו בנוגע לגדר קבילה?תודה מראש לתשובה,
אליה ובן שטרן