דעה/המלצה/מידע – מכולה תחילה ובניה לאחר מכן
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
דעה/המלצה/מידע – מכולה תחילה ובניה לאחר מכן
שלום לכולם,
אישתי ואני החלטנו לחשוב על כיוון שונה קצת ואשמח לדעתכם, המלצותכם ומידע אם קיים.
הרעיון הוא לרכוש קרקע באיזור גדרה-יבנה (כמיליון שקל לא כולל מיסים ועו"ד) ולהציב עליו מכולה 60 מ"ר + 9 מ"ר ממ"ד.
השאיפה היא לחסוך במטרה לבנות עוד כ-8 שנים בית צמוד קרקע.
א. עד כמה אנחנו לא בכיוון?
ב. מה אנו מפסידים מבחינת עלויות?
ג. עלות סדר גודל של הרעיון?
אשמח לכל מידע שיעזור.
תודה רבה,
עמריבניה במכולה
שלום, הרעיון באופן כללי ישים ולא רע. יתרונות: שלד המכולה זול מאוד. הביסוס זול חסרונות: מידות מוגבלות- רוחב ואורך. כדאי לרכוש בכל מקרה מכולה עם גג גבוה. עדיין צריך ממ"ד- וכשבונים ממ"ד במילא מביאים קבוצת עבודה שמתעסקת בבטון- חבל לא לנצל לבניית שלד לכל המבנה. וממ"ד מוכן טרומי- לא זול בכלל… הגמר עדיין יקר באותה מידה, כמו גמר למבנה רגיל, אם רוצים בידוד ומראה טוב (תלוי בכם כמובן) ערך מכירה נמוך בקיצור- אני ממליץ רק למי שיודע לעבוד בעצמו בעבודות הגמר, ויודע לחסוך.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com