הוספת מרפסת לפנטהאוז
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
הוספת מרפסת לפנטהאוז
שלום רב,
הנני הבעלים של פנטהאוז בבניין רב קומות ומתגבשת תוכנית להוספת מרפסת לכל דירה.
אודה על תשובה לשאלות הבאות:
1. האם ניתן להוסיף מרפסת לפנטהאוז ?
2. במידה וניתן, האם גם אז גודל המרפסת הינו 12 או 14 מ"ר (דיינו: ההקצאה של 12מ"ר או 14 מ"ר הינה לדירה ללא תלות בגודלה).
3. האם במידה ולא ניתן לבנות מרפסת לפנטהאוז, ניתן לנייד את שטח המרפסת הפוטנציאלי לשאר הדירות וכך להגדיל את שטח המרפסות בשאר הדירות? אם כן, האם ניתן להגדיל שטח מרפסות בדירות ספציפיות?
4. בהנחה שלא ניתן לבנות מרפסת לפנטהאוז, האם ניתן לנצל שטח זה למטרות אחרות? המטרה בסעיף זה היא לוודא שאם אני נותן הרשאה לשאר הדיירים להגדיל שטח המרפסות שלהם על חשבון הפנטהאוז אני לא מפסיד זכויות שיכולות להיות מנוצלות למטרה אחרת כעת או בעתיד.
תודה ראש וחג שמחהוספת מרפסת לפנטהאוז
שלום, 1. האם ניתן להוסיף מרפסת לפנטהאוז ? תלוי בתכנית הבינוי, יש להתייעץ בוועדה המקומית בשעות קבלת קהל. שם גם תקבל מענה לכל שאלותיך האחרות. 1. האם ניתן להוסיף מרפסת לפנטהאוז ? 2. במידה וניתן, האם גם אז גודל המרפסת הינו 12 או 14 מ"ר (דיינו: ההקצאה של 12מ"ר או 14 מ"ר הינה לדירה ללא תלות בגודלה). 3. האם במידה ולא ניתן לבנות מרפסת לפנטהאוז, ניתן לנייד את שטח המרפסת הפוטנציאלי לשאר הדירות וכך להגדיל את שטח המרפסות בשאר הדירות? אם כן, האם ניתן להגדיל שטח מרפסות בדירות ספציפיות? 4. בהנחה שלא ניתן לבנות מרפסת לפנטהאוז, האם ניתן לנצל שטח זה למטרות אחרות? המטרה בסעיף זה היא לוודא שאם אני נותן הרשאה לשאר הדיירים להגדיל שטח המרפסות שלהם על חשבון הפנטהאוז אני לא מפסיד זכויות שיכולות להיות מנוצלות למטרה אחרת כעת או בעתיד. תודה ראש וחג שמח
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com