היטל השבחה ורפורמה החדשה במינהל מקרקעי ישראל
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
היטל השבחה ורפורמה החדשה במינהל מקרקעי ישראל
שאלתי האם יש קשר בין היטל השבחה של זמורה לבין הרפורמה החדשה במינהל????אני שואל כיון שקיבלתי דרישה לשלם גם מהמינהל וגם מזמורה עבור תוכנית בנייה בגן יבנה אשר הגשתי ,מה עלי לעשות???? תודה.
Re: היטל השבחה / מינהל מקרקעי ישראל
שלום, היטל ההשבחה אינו קשור לתשלום דמי ההסכמה למנהל מקרקעי ישראל. היטל השבחה ניתן בעקבות שינוי בתכנית המתאר המיטיב עם זכויות הבניה בשטח שלך. לדוגמא: הוספת שטחים או קומות. התשלום נעשה בעת בקשה להיתר או בעת מכירת הקרקע. התשלום למינהל נעשה כאשר אתה בונה יותר מכפי שהחוזה שלך מול המנהל מתיר לך. הרפורמה מדברת על ביטול התשלום הזה תמורת תשלום היוון. יש לבדוק ספציפית מול המנהל את מצבה המשפטי של הקרקע שלך.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: היטל השבחה / מינהל מקרקעי ישראל
ארז שלום מה קורה במצב שהשטח מהוון לחמישים שנה קדימה .האם יש מקום לתשלום היטל מס השבחה ?
Re: היטל השבחה / מינהל מקרקעי ישראל
כפי שכתבתי- היטל ההשבחה אינו קשור למנהל מקרקעי ישראל, אלא לוועדה המקומית/ רשות מקומית.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: היטל השבחה / מינהל מקרקעי ישראל
יש דרך לחשב את היטל ההשבחה מול המועצה המקומית ?לפי מה נקבע היטל ההשבחה ? מהם הקריטריונים לקביעת היטל ההשבחה ?
Re: היטל השבחה / מינהל מקרקעי ישראל
את גובה היטל ההשבחה ניתן לקבל מהרשות המקומית. הוא נובע ממשתנים רבים כגון- איכות שיפור הזכויות, גודל השטח שבבעלותך ועוד.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: היטל השבחה / מינהל מקרקעי ישראל
היטל ההשבחה מחושב על פי ההפרש בין שווי הקרקע לפני אישור התוכנית ושווי הקרקע לאחר אישור התוכנית. ההפרש נקרא ההשבחה. היטל ההשבחה הוא מחצית מההשבחה. תשלום זה הוא לוועדה המקומית. תשלום זה הוא גם אם אתה בעלים של הקרקע ולא חוכר.