היתרי בנייה
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
היתרי בנייה
בבעלותי דירת חדר וחצי פינתית בבניין בו 4 דירות חדר בקומת הקרקע ו2 דירות 2 חדרים בקומה א'.
עפ"י הידוע לנו מותר לנו להרחיב כ – 64 מ"ר + 13 מחסן.
לתוכנית המוצעת הוספנו גם 4 מ"ר מרפסת שרות+ 12 מ"ר ממ"ד.
האדריכלית נגשה לערייה לאשר את התוכנית ושם הורידו לנו מאחוזי הבנייה כך שאני אבנה כ – 58 מ"ר + 12 ממ"ד + המחסן בחצר.
במח' מדידות טוענים שעפ"י התב"ע עלי לקזז 2*3 מ"ר מהקיר הצמוד לשכן כי כך זה עפ"י התב"ע.
מהאדריכלית לא הבנו דבר .
שאלתי היא:
האם יש לי את האפשרות לעמוד על שלי מול העירייה ולדרוש את אחוזי הבנייה המותרים לי.
אם כן האם אפשר להפנות אותי למידע שעימו אני אוכל לגשת לעירייה?
הבהרה:
החלק שהורידו לי אותו הו גם עוד 0.70 לאורך הבית, בקיצר הרסו את כל צורת הבנייה, שלטענתם הם רוצים קווי בניין ישרים ובעצם הם חתכים לי בקווי הבניין בצד אחד ומיישרים קו בצד שני כי כך התב"ע קבעה.האם זו לא סתירה??
עובדת עיצות…
תודה מראשRe: היתרי בנייה
שלום, קווי הבניה נקבעים בתב"ע. ניתן לעיין בתב"ע במשרדי הוועדה המקומית. על האדריכלית שלך היה לבדוק את קווי הבניה טרם התכנון. מצד שני, לא צריך לסמוך על מה שאמרו לכם במח' המדידות. אני ממליץ לגשת לשם, בשעות קבלת קהל, עם האדריכלית, לעיין בתב"ע ולבדוק היכן בדיוק עוברים קווי הבניה. יש למצוא פתרון תכנוני שיתאים לתב"ע.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com