היתר בניה בדרך מקוצרת לממד- קומת עמודים
- This topic has 2 תגובות, 2 משתתפים, and was last updated עודכן לאחרונה ב: 31/01/2024 by .
-
תגובות
-
היתר בניה בדרך מקוצרת לממד- קומת עמודים
החרגה מיוחדת שיש בחוק מדברת עלכך שאם הבניה שאינה רציפה ממפלס הקרקע לא ניתן לבצע בהליך רישוי -היתר בניה מקוצר.
הבעיה שמרבית הבניינים שנבנו בשנות ה70 וה80 נבנו עם קומת עמודים ( כמובן מדובר עם 70% קירות יורדים לממד), השאלה אם זה אכן מוחרג ולמעשה הופך את התהליך חזרה להיתר רגיל?
בנוסף לגבי אם אחד הדיירים לא רוצה לבנות בקומתו ומדלגים אותו כמובן עם 70 % קירות המשכיים/מעטפ מלאה- האם זה מחריג אותנו שוב מההליך המקוצר?מענה ל־היתר בניה בדרך מקוצרת לממד- קומת עמודים
שלום,
ה"הליך המקוצר" הוא אם הבניה תואמת לחלוטין את התב"ע. במקרה זה בסמכות בודקת התכניות לאשר ללא דיון בועדה וזהו למעשה ה"הליך המקוצר". אולם דף הדרישות ארוך כמו דף דרישות רגיל. יש לבדוק מול בודקת התכניות.ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com