היתר בניה לבריכת אינטקס, עם "דק" מסביב
- This topic has 4 תגובות, משתתף 1, and was last updated עודכן לאחרונה ב: 08/05/2023 by .
-
תגובות
-
היתר בניה לבריכת אינטקס, עם "דק" מסביב
ערב טוב
אני מתגורר בראשון לציון ולפני מספר ימים רכשתי בריכת אינטקס אורך 7 מטר על רוחב 3.5 מטר גובה 1.3 מטר
את הבריכה הנחנו על חול ללא שום תוספת בטון או משהו כזה הבריכה מרוחקת מהגדר המשותפת 70 סנטימטר
ולאחר מכן חיפינו את הבריכה בדק באותו גובה של הבריכה אחת הדפנות של הדק צמודה לגדר המשותפת שלי ושל השכן
יש סיכוך שכנים שאנחנו נקלענו אילו (אנחנו בשכירות ובין השכן לבעלת הדירה שלנו יש סיכסוך)
השכן פנה לעיריית ראשון לציון
לאחר יום הגיע פקח איפשרתי לו לצלם והראתי לו ששום דבר לא מקובע לאדמה והכל יכול להתפרק בעניין של כמה ימים (הבריכה בעניין של שעה ) הדק קצת יותר עבודה
הוא חזר אלי אחרי יום ועידכן אותי שעלי לפרק את הדק מכיוון שיש תקנה שאומרת שהגובה המותר הוא עד מטר 1 ומכיוון שחרגנו מהגובה עלינו לפרק את הדק או שישלחו לנו צו הריסה
נסעתי לעירייה ישבתי עם מנהל מחלקת פיקוח על הבניה
הוא טען שאם אני יוריד את הגובה למטר לא תיהיה להם כל טענה
השאלה שלי אם אני יכול לקבל היתר בהליך מזורז ואם כל סיפור הדק זה משהו שבכלל צריך היתר
תודה רבההיתר בניה לבריכת אינטקס, עם "דק" מסביב
שלום, נפריד: לגבי ה"דק" אין בעיה אם תוריד אותו לגובה 1 מ'. ישנה מחלוקת משפטית בנוגע לבריכת האינטקס, היות והיא בפירוש לא תחת הגדרת ריצוף, חיפוי ומסלעות. להפך, ישנה התייחסות בתכנית בניין העיר לבריכה (אינטקס או רגילה- לא נכנסו לזה)- וכל איזור בעיר קיבל, או לא קיבל, תכנית מאושרת לבריכות. ע"פ החוק- ע"מ לקבל היתר חוקי לבריכה- צריך שבתב"ע של השכונה יהיה כתוב שניתן לבצע זאת. משכך, נשאלת השאלה המשפטית האם אינטקס שניתן לפירוק הוא מבנה זמני (כמו למשל סוכה)? אם הוא זמני- הוא לא צריך היתר. ישנן שתי גישות משפטיות ותלוי על מי אתה נופל. לפירוש המונח "מבנה של קבע"- ראה למשל דעה אחת, וראה דעה אחרת.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהיתר בניה לבריכת אינטקס
אם אני יבקש הקלה שחרגתי ב30/40 ס"מ מהפטור להיתר, זה משהו שאפשרי? לדעתי לא. תברר בועדה המקומית
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמענה ל־היתר בניה לבריכת אינטקס, עם "דק" מסביב
איתמר אשמח שתחזור אליי אני בדיוק עם אותה בעיה עכשייו גם בראשון לציון אשמח שתתקשר לי עץ לי מה לעשות 0525280555 אמיר