היתר בנייה
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
היתר בנייה
בניתי בית בהתאם להיתר הבניה ככתבו וכלשונו. במסגרת הבניה נבנתה גדר ביני ובין מגרש השכן.הבעיה היא בגובהה של הגדר. מהצד שלי היא לפי התקן 1.20 מ' ומצד השכן גובהה 2.80 . עלי לציין כי הגדר שלי בנויה משני חלקים. גדר בטון בגובה 0.60 מ' ומעליה גדר קלה ( מתכת) בגובה 0.60מ' כדרישות ההיתר. הוגשה כנגדי תביעה על הסתר אור ושמש וכד' . על מי מוטלת האחריות במקרה זה.
נ.ב. השכן ניצל ע"פ חוק את כל אפשרויות החריגה מקו בנין דהיינו 0.50 מ' קו בנין + 1.40 מ' מרפסתRe: היתר בנייה- גדר
שלום, ככלל, מה שכתוב ומשורטט בהיתר לגבי הגדר- זה מה שאמור היה להיות מבוצע. אם יש לו בעייה עם החלטת הוועדה- שהעורך דין שלך יפנה אותו אל הוועדה לשם הצגת הטענות. אם ביצעת משהו שלא צויין בהיתר זה כבר מסתבך, ועליך להגיש מייד בקשה חדשה ל"עבודה מצומצמת". ניתן להגיש לבד, בקלות ובמהירות: טפסים לרשותך. בעיקרון, במקרה שיש הפרש גבהים בקרקע בינך לשכן, עמדת הוועדה בד"כ היא כי הגדר הבנוייה תהיה רק לצורך תמיכת הקרקע, עם הגבהה מינימאלית מעל פני הקרקע הגבוהה. משם אמורה לבוא גדר קלה בגובה 110 ס"מ, למנוע נפילה. אם הגדר כבר נבנתה, הוועדה תשקול את הנזק הכלכלי שיגרם לך בהריסה מול התועלת של השכן. הם כנראה יבקרו בשטח.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com