הליך רישוי מקוצר- סגירת מרפסת, ממ"ד ועוד– טעויות!!!!!
דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה » הליך רישוי מקוצר- סגירת מרפסת, ממ"ד ועוד– טעויות!!!!!
-
הליך רישוי מקוצר- סגירת מרפסת, ממ"ד ועוד– טעויות!!!!!
שלום
ההסברים באתרכם בעניין הנושא שבנדון שגויים.
נעשה "סלט" בין מסלולי הרישוי.
אנא תקנו.
תודה
הליך רישוי מקוצר
שלום, במסגרת רפורמת הפרגולות (תיקון 101 לחוק התכנון והבניה) נקבע כי הליך רישוי מקוצר תקף לגבי: הוספת ממ"ד- יביל או קבוע סגירת מרפסת שיש בה כבר קירוי, ע"י חומרים קלים הוספת מרפסת זיזית למבנה (מרפסת בולטת שלא היתה קיימת קודם) בגודל של עד 14 מ"ר, 2.5 מ' אורך זיז. תוספת בנייה שלא עולה על 25 מ"ר, לרבות בניה על הגג הוספת מעלית סגירת קומת עמודים בבניין. שינוי חיצוני במעטפת- למשל תוספת חלון אשמח להבין היכן הטעות (:
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com
הטעויות
כתבתם: "הליך הרישוי המקוצר הנו הליך שבו מוגשת בקשה ברמת פירוט נמוכה יחסית, אשר נידונה בהליך מקוצר. בעיקרון, אין צורך בעורך בקשהוניתן להגיש את הבקשה לבד. " בהחלט יש צורך בעורך בקשה! בעקבות הפרסום באתרכם לקוחות באו בטענות אל עורכת בקשה כיוון שהם חשבו שאין צורך בשירותיה. "הליך רישוי בדרך מקוצרת" אינו "פטור מהיתר". במהלך התהליך ייתכן כי הועדה המקומית תבקש להוסיף אישורים, נניח- אישור מהנדס (נדרש מתכנן שלד) על חוזק התוספת, או אישור שכנים. נדרשת פניה אל שותפים לנכס על פי סעיף 36 לתקנות הרישוי. הליך זה מתאים, ע"פ הרפורמה, עבור האלמנטים הבאים: הוספת ממ"ד- יביל או קבוע במגבלות מסוימות סגירת מרפסת שיש בה כבר קירוי, ע"י חומרים קלים הוספת מרפסת זיזית למבנה (מרפסת בולטת שלא היתה קיימת קודם) בגודל של עד 14 מ"ר, 2.5 מ' אורך זיז. תוספת בנייה שלא עולה על 25 מ"ר רק למבנה מגורים בקומת קרקע, לרבות בניה על הגג רק מגורים ורק אם חלה תכנית לתוספות על הגג הוספת מעלית במגבלות מסוימות סגירת קומת עמודים בבניין. לא נכלל שינוי חיצוני במעטפת- למשל תוספת חלון במסגרת ההליך המקוצר רשות הרישוי מחויבת לקבל החלטה בבקשה ולהחזיר תשובה למבקש תוך 45 יום. 25 ימים! .ראוי לציין, כי אם לא הוחזרה תשובה, רואים זאת מבחינה משפטית כהחלטה לאישור הבקשה.
הליך רישוי מקוצר
אכן, המאמר לא היה מעודכן. המון תודה על ההערות הבונות! זו המשימה של כולנו (: להלן עדכון
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com
דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה » הליך רישוי מקוצר- סגירת מרפסת, ממ"ד ועוד– טעויות!!!!!
- יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
