הרחבת מרפסת
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
הרחבת מרפסת
ביצענו הרחבת מרפסת קיימת בדק – ( פרקט עץ) לא יצאנו מגבולות הבניין ולא שינינו חזית בניין, 4 דירות מתוך 9 קומות ביצעו את הרחבת המרפסת. הדק לא אטום ויש חריצים בין הפסים.
הדבר התבצע בתל אביב.
בביקרות של העיריה התבקשנו לפרק ללא דיחוי את התוספת,ברצוני לדעת אם יש אפשרותלקבל היתר בניה על הדק? כמובן שאנו מוכנים לשלם לעיריה מס השבחה במידה וצריך וכן תוספת ארנונה – השטח של המרפסת הקיימת היה 8 מ"ר והוספנו עוד 8 מ"רRe: הרחבת מרפסת
שלום, דרישת העיריה לפירוק ה"דק" עדיין מאפשרת לכם להתחיל בהליך היתר בניה. יש לשכור אדריכל ע"מ שיבדוק עקרונית האם ניתן להרחיב את המרפסת במסגרת תנאי התב"ע הקיימת, או שצריך לעשות שינוי נקודתי לתב"ע, ורק אז להגיש היתר בניה. במידה ותשתנה התב"ע תאלצו כמובן לשלם היטל השבחה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com