התנגדות להרחבת מרפסת שמש
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
התנגדות להרחבת מרפסת שמש
שלום רב. הבניין שלנו בן 7 ומרפסות השמש בו בנויות אחת מעל השניה אבל לא חופפות, עלתה יוזמה בבניין להרחבת המרפסות. אני גר בקומה 6 ומתחתי בקומה 5 דייר שמתנגד להרחבה בכך שניסגר הפתח לשמיים ולכן במידה ותורחב המרפסת שלי לא יהיה לו מרפסת סוכה, שאלותי הן: 1. האם מספיק רוב של דיירי הבניין לקבלת החלטה על הרחבת מרפסות שמש? או שדי בהתנגדות של דייר אחד על מנת למנוע את היוזמה. 2. בהנחה ש יותר מ 75% מהדיירים בעד ההרחבה יש היגיון להגיש לעיריה בקשת היתר הרחבה ולמרות ההתנגדות של הדייר מקומה 5 (הוא מתנגד בתוקף להרחבה)?
תודה מראש – יוסיRe: התנגדות להרחבת מרפסת שמש
שלום, המדינה מעודדת אנשים להרחיב את דירותיהם ומרפסותיהם ככל הניתן ע"פ אחוזי הבניה. זו מדיניות, ויש קשר ישיר לזכויות הקניין של הדיירים. פגיעה בזכויות אלה, תיעשה רק במידה והדבר יפגע אנושות בזכויות של אדם אחר באותו מתחם. לכן, במידה ותשיגו 75%, אל תהססו להגיש בקשה. אם הוא יתנגד- התנגדותו תישקל ע"י הוועדה המקומית בכפוף למה שכתבתי למעלה, ורוב הסיכויים שהיא תידחה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: התנגדות להרחבת מרפסת שמש
אם הבנתי נכון, אז הוא רוצה שאתה תהיה החלוץ ותגיש בקשה על שמך בלבד? זו גישה לא נכונה. ראשית, אני לא בטוח שהוועדה תאשר מרפסת שמש אחת בלבד מבחינת מראה ואחידות הבניין. שנית- כאשר השכן יתנגד, במידה והבקשה תוגש ע"י כל השכנים, יהיה לבקשה המשותפת משקל הרבה יותר גבוה בדיון על ההתנגדות.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com