התנגדות לממ"ד – שכן בריון
- This topic is empty.
-
תגובות
-
התנגדות לממ"ד – שכן בריון
שלום רב,
לנו דירת קרקע (מתוך 2 קומות) והשכן מלמעלה קנה את הדירה בתור דירה להשקעה והוא מעוניין לבנות. בהתחלה רצה לבנות על הגג שלנו, אך מכשביקשנו תוכנית בניה לא סיפק אותה ולא שמענו ממנו. היום נכנס שיגעון חדש – ממ"ד. לדירה שלנו ישנה חצר מגודרת בהסכמה של שנים עם כל השכנים, אך היא אינה צמודה בטאבו. הוא מעוניין להרים עמודים מול חדר שינה מרכזי, בתוך הגינה ולבנות ממ"ד. הוא מסתובב עם תוכנית בנייה כלשהי ומנסה להחתים שכנים אבל הם בינתיים לא חותמים. מה הדרך היעילה ביותר להתנגד לו? הוא נוהג בבריונות ודורש שנחתום.Re: התנגדות לבניית שכן
שלום, 1. הוא לא יכול לבנות בלי לבקש מכם לחתום. 2. המידה ולא תרצו לחתום, הוא יכול להפעיל את תקנה 2 בה נשלחת לכם בקשה להתנגד בכתב, או שהתכנית תאושר. 3. בשלב הבא, תהיו חייבים לנמק היטב את ההתנגדות, והיא תישקל לאור גורמים כמו אויר, שמש וחצר.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: התנגדות לבניית שכן
כן, אבל הוא חייב ש- 70% מהקירות ירדו למטה. זה עושה את היסודות יותר כמו קירות ופחות כמו עמודים. בד"כ הוועדה דואגת שהתכנון יאפשר בעתיד לשכן למטה לבנות שם את הממ"ד שלו. דע לך שהוועדות מאשרות (בעיקר כיום) ממ"דים כמעט ללא היסוס, גם אם לכאורה נפגע השכן למטה שבינתיים לא רוצה ממ"ד.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com