[רחל קד]

חדר מחוזק בבניה חדשה או בחדר קיים

ארז שלום,
אנחנו עומדים לפני בחירת מיקום לחדר מחוזק. יש דילמה בין בניה בתוספת הבניה, כלומר החדר המחוזק יבנה ישר ככה או בחדר פנימי שנצטרך להחליף חלון ודלת ולעבות חדר קיים. האם יש הפרש משמעותי במחיר בין שני האופציות? האם יותר זול משמעותית לבנות חדר מחוזק בבניה חדשה לעומת שיפור מיגון בחדר פנימי קיים?
תודה,
רחלי

[ארז מירב]

שיפורי מיגון מול ממ"ד

שלום, שאלה טובה, שאני מניח שהתשובה עליה נעוצה אך ורק לצרכים שלכם: כלומר- מה התכנון של הבית? האם מיקום הממ"ד בתוספת הבניה "יפריע" לזרימה של החלל? יש להתייעץ עם האדריכל שלכם. בקיצור: איפה האדריכל (בלי להתחשב בכסף) היה מתכנן את הממ"ד אם שתי האופציות פתוחות בפניו?- ממליץ פשוט ללכת לפי זה ולא לפי העלויות כי הן זניחות ביחס לעליה בשווי הבית כתוצאה מתכנון "נכון". לגבי העלויות: ההבדל יהיה בסביבות 20,000- 30,000. שיפורי מיגון זולים יותר.  נקודה נוספת- האם פקע"ר יסכימו בכלל לשיפורי מיגון באיזור הקיים במקום ממ"ד בתוספת? שווה להיפגש איתם קודם.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות