חלוקת דירה בבית משותף לשתי דירות
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
חלוקת דירה בבית משותף לשתי דירות
שלום לפורום הנכבד
בבעלותי דירת דופלקס בת חמישה חדרים בתל אביב. ברצוני לחלקה לשניים בצורה חוקית ורשמית באופן בו אוכל לגור באחת הדירות ולהשכר את השניה. כמה שאלות לי.
1. קראתי כי יש כוונה לגמישות בנושא חלוקת דירות- האם נכון ואם כן היכן עומד הנושא?
האם תוכלו להפנותיני לחומר כתוב בעניין.
2. חלוקת הדירות מחייבת שינוי פנימי בדירה שכן מדרגות הקומה השניה נמצאות בקומה הראשונה בבית וצריך להוציאן ולהפרידן. מי מטפל בנושא זה? אדריכל או כל גורם אחר? האם אוכל לקבל המלצות?
3. בגדול- לאן עלי לפנות כדי להתחיל את התהליך?
תודה וחג שמח- אודה לתשובתכם.
אילןRe: חלוקת דירה בבית משותף לשתי דירות
שלום, 1. קראתי כי יש כוונה לגמישות בנושא חלוקת דירות- האם נכון ואם כן היכן עומד הנושא? – מספר היחידות מוגדר בתכנית בניין העיר באיזור מגוריך. עד שלא ישנו אותה (ואין לי מידע מתי, אם בכלל) אסור להוסיף יח"ד. 2. חלוקת הדירות מחייבת שינוי פנימי בדירה שכן מדרגות הקומה השניה נמצאות בקומה הראשונה בבית וצריך להוציאן ולהפרידן. מי מטפל בנושא זה? אדריכל או כל גורם אחר? האם אוכל לקבל המלצות? – על מנת לבצע שינוי (בהנחה שמותר) יש צורך באדריכל, שיוציא היתר כחוק. 3. בגדול- לאן עלי לפנות כדי להתחיל את התהליך? – לאדריכל. אבל כדאי לבדוק לפני זה שבכלל ניתן. גש לוועדה המקומית בשעות קבלת קהל ובדוק.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com