[אור ברקוביץ]

חנייה פרטית צרה בבניין משותף

שלום רב
שאלתי נוגעת לחנייה כפולה (חניה טורקית) רכב אחר רכב אשר שייכת לי בבנין שאני מחכה להיכנס אליו ברגע שיימסר טופס 4 הבעיה עם החניה היא שהינה חניה קיצונית בשורה שסמוך אליה ישנה חומה ומה שמפריד בין הרכב לחומה זו מדרכה ושטח אדמה קטן של כ70 סמ. רוחב החניה הינו 2.30 ואורכה 6 מטר כחניה כפולה ויש לי בעיה רצינית בכניסה וביציאה מהחניה ואם כבר נכנסתי אז קיימת בעיה גדולה בלהוציא ילדים מהאוטו מצד המדרכה שכן האוטו צמוד אליה בנוסף הקבלן הניח על החומה קופסת כיבוי אש ככה שזה גם מגביל אותי בפתיחת הדלת. האם אני יכול לעשות משהו לגביי זה והאם זה תקני? תודה מראש

[עורך דין צבי שטיין]

חניה פרטית צרה בבניין משותף

שלום לפונה-15.8.17 עליך לפנות לשמאי מקרקעין מוסמך אשר יגיע לשטח, יבצע מדידות מדוייקות ויבדוק  את כל הפרמטרים של החניות בהתאם לדרישות התקנות. אם הוא ימצא כי החניות אינן עומדות בדרישות התקנות הוא יעריך את ירידת הערך שנגרמת עקב כך.רצוי שתשלח כבר עתה מכתב תלונה ליזם/לקבלן שמא ניתן לתקן משהו בנדון, להזיז את קופסת כיבוי האש למקום אחר, ו/או כל שינוי אחר כלשהו. סביר להניח כי גם בדירה עצמה יהיו אי אילו ליקויים ואז תזקק למהנדס שיבדוק את כל הדירה ויחווה את דעתו. ייתכן גם מצב שליקויים כלשהם בדירה יגרמו אף הם לירידת ערך

---

בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il

[מאת]

תגובות