[-3639]

מגרש לבניה עצמית

שלום לכולם, רכשתי מגרש לבניית דו משפחתי שטח המגרש 291 מ"ר עפ"י התב"ע מותר שטח עיקרי של 150 מ"ר + 36 מ"ר שירות בנוסף התכסית עד 80 מ"ר שאלתי האם התכסית מתייחסת רק לקומת הקרקע או לכל הקומות כמו כן האם מותר שהקומה העליונה תחרוג משטח הקומה שמתחתיה?

[ארז מירב]

Re: מגרש לבניה עצמית

שלום, ע"פ ההגדרה היבשה התכסית כוללת את ה"צל" שמטיל המבנה על הקרקע בכל קומותיו. בליטה בק"א אמורה להיחשב, אך מנסיוני כל וועדה מפרשת את ההגדרה כראות עיניה. ראוי להיפגש עם בודקת התכניות ולקבל הנחיות תכנון מדוייקות.

---

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות