[in123]

מהם החוקים בשטח פרטי פתוח

מה הם החוקים/ המגבלות  בשטח פרטי פתוח המשמש זכות מעבר לרכב..
(מה מותר ומה אסור)

[ארז מירב]

Re: מהם החוקים בשטח פרטי פתוח

שלום, בדיוק כפי שזה נשמע: אסור לבנות כלום מלבד שביל גישה לרכב. אני מניח שאם תגישו בקשה להיתר לגדרות, לא תהיה בעיה. ההגדרות עצמן מצויות בתכנית בניין העיר הספציפית של שכונתכם.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[in123]

Re: מהם החוקים בשטח פרטי פתוח

חשוב לי לציין שמדובר בחלקה משותפת (ל2 יח') ללא פרצלציה.  אנחנו בבית החיצוני נותנים מהשטח שלנו "זכות מעבר"  לבית פנימי. האם מותר לבעל הבית הפנימי לחנות בזכות המעבר?  או לסגור (עם שער) את הכניסה לשביל ? האם השביל יכול לשרת את שני היח' כשביל כניסה ?

---

[ארז מירב]

Re: מהם החוקים בשטח פרטי פתוח

לגבי השער: הקמת שער מחייבת היתר בניה, ומחייבת הסכמתך. ביכולתך להתנגד לבקשת ההיתר. אם הוקם שער ללא היתר- זה בניגוד לחוק. בנוגע לזכות עצמה אם היא של שתי החלקות- להערכתי מדובר בשאלה משפטית, לא תכנונית. יש להיוועץ בעו"ד. ניתן להתייעץ עם עו"ד צפריר בפורום מקרקעין באתר זה.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות