ממד וגינה
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
ממד וגינה
בוקר אור מירב ארז,
תבורך על הפורום ועל הזמינות והזמן שאתה מעניק לזולת!
1.יש לנו גינה משותפת לשבעה דיירים בבניין. אנחנו מתגוררים בקומת הקרקע מאחרי הבניין, שכנים אחרים מתגוררים בקדמת הבניין. ויש עוד שתי בקתות מחוץ לבניין שני בעלי בתים ששיכים לבניין ולגינה.
2.השכנים שבקדמת הבניין גידרו את כל השטח הסמוך לביתם בקומת הקרעקע למרות שהשטח של גינה משותפת לכולם.(לא שילמו לאיש ואיננו יכולים להיכנס לשם)
3.אנחנו מעוניינים להציע לשכנים לשלם להם על חלקם בגינה ולהפוך אותה להיות שיכת לנו. היא גינה שאיש לא משתמש בה, ואנחנו רוצים להציע תמורה כספית לשכנים, ולטפל בה ולהפכה לשלנו כי אנחנו גרים בקומת הקרקע.
4.יש עוד הרבה שטח לגינה מכל צידי הבניין, אנחנו מעוניינים לקנות רק חלק מהגינה מה שיוצא מהדלת האחורית של הבניין שקרוב אלינו סמוך לדירתנו.
5.האם ניתן לקנות חלק מגינה?
6.איך מבררים כמה עלינו לשלם לכל דייר יחסית לדירה שלו. כי יש שלושה שגרים בבניין שלנו, ועוד שתי בקתות קטנות מאוד לידנו של שני בעלי בתים אחרים. אז השטח שלהם בגינה הרבה יותר קטן. למי פונים בדיוק כדי להעריך כמה כסף עלינו להציע?
7.אם כולם מסכימים לקנות ושגן אחד מסרב, איננו יכולים להפוך הגינה לבעלותנו?
7.חשבנו להציע לשכן בחזית הבניין שגידר את שטח הגינה בקדמת הבניין ללא רשות או תשלום לנו לא לשלם לנו ואנחנו לא נשלם לו. אפשרי?
8.האם יש דרך באתר בעיריה באינטרנט מבלי לנסוע לעיריה כדי לקבל תשובות מהימנות ומפורטות לגבי הצעת מחיר וכיצד?
מודה לך עד מאוד על עזרתך!שלום ותודה,
שלום ותודה, האם ניתן לקנות חלק מגינה? בוודאי. 6.איך מבררים כמה עלינו לשלם לכל דייר יחסית לדירה שלו. כי יש שלושה שגרים בבניין שלנו, ועוד שתי בקתות קטנות מאוד לידנו של שני בעלי בתים אחרים. אז השטח שלהם בגינה הרבה יותר קטן. למי פונים בדיוק כדי להעריך כמה כסף עלינו להציע? לשמאי. תציעו לועד בית שיקח שמאי נייטרלי שלא מכיר אתכם. אם הועד לא מעוניין לעזור, קחו שמאי ותציעו הצעה לכל דייר. 7.אם כולם מסכימים לקנות ושכן אחד מסרב, איננו יכולים להפוך הגינה לבעלותנו? כדאי לפנות לעורך דין ע"מ שיבדוק אם ניתן לכפות על דייר לחתום. 7.חשבנו להציע לשכן בחזית הבניין שגידר את שטח הגינה בקדמת הבניין ללא רשות או תשלום לנו לא לשלם לנו ואנחנו לא נשלם לו. אפשרי? הכל אפשרי ותלוי ברצון הטוב. 8.האם יש דרך באתר בעיריה באינטרנט מבלי לנסוע לעיריה כדי לקבל תשובות מהימנות ומפורטות לגבי הצעת מחיר וכיצד? תתקשרו קודם לעורך דין שידריך אתכם, ואז לשמאי.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com