סמכויותיו של הנדסאי בהגשת בקשות להיתר בניה.
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
סמכויותיו של הנדסאי בהגשת בקשות להיתר בניה.
שלום,
1. האם הנדסאי רשאי להגיש בקשה לתכנית שינויים להיתר בניה למבנה של 4
קומות מעל גובה 11.5 מ'.
2. מה המשמעות שהוועדה קיבלה את הבקשה, (טרם ניתן היתר לבקשה).
תודה מראש.Re: סמכויותיו של הנדסאי בהגשת בקשות להיתר בניה.
שלום, אני עונה לך כמתכנן בעל נסיון, לא כמשפטן. החוק אומר: הנדסאי אדריכלות יכול לחתום על בקשה להיתר בניה למבנה עד ארבע קומות ועוד חדר על הגג. סה"כ- 11 מ' גובה מבנה, ובתנאי שמפתחי המבנה בין עמוד לעמוד לא יעלו על שישה מטר. במקרה הזה, היות ומדובר בכחצי מטר הבדל, אני מניח שפרשנות משפטית סבירה הייתה קובעת כי זה הבדל זניח. אני מניח שכך גם נהגו היועצים המשפטיים של הוועדה המקומית, במקרה שלך ולכן לא עצרו את התהליך. אינני משפטן ואסור לי לייעץ לך משפטית, אבל אני הייתי סומך על הוועדה שהייתה עוצרת את התהליך אם הייתה איזו בעיה. לגבי מקרה בו פתאום מודיעים שמשהו לא כשורה: היות והתהליך עצמו היה תקין, כל מה שתצטרך לעשות זה למצוא אדריכל שותף שיחתום במקומך, וההיתר יכנס שוב לתוקף. לא תצטרך לבצע הכל מחדש. שוב- מדובר ביעוץ שאיננו משפטי. בהצלחה
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com