סתירה בין מהות הבקשה לתכנית
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
סתירה בין מהות הבקשה לתכנית
שלום,
כאשר יש סתירה בין "מהות הבקשה" לתוכנית
דהיינו במהות הבקשה ובהיתר בניה כתוב "בקשה להרחבת סלון"
ובתכנית מופיע הרחבת סלון וגם תוספת חדר.
מה מביניהם קובע האם הנוסח שכתוב במהות הבקשה/ היתר הבניה או מה שמצויין בתכנית?
איך לפענח היתר בניה?
שלום, לעיתים קיימת סתירה, או אי התאמה (במקרה שלך) בין כותרת מהות הבקשה להיתר- לבין תוכן ההיתר ("גרמושקה") והשרטוטים עצמם. הדבר נובע בדרך כלל בשל טעות בירוקראטית כזו או אחרת, לדוגמא: אדם רצה להוסיף סלון, וכך כתב בבקשה הראשונית להיתר, אך עם התהליך הסתבר לו שהוא חייב להקים גם ממ"ד, ועל הדרך ביקש גם חדר שינה נוסף. בשל חוסר תשומת לב נשארה הכותרת "בקשה להרחבת סלון". גם אם מצב העניינים במקרה כזה אינו מושלם, עדיין כוחם של השרטוטים וטבלת חישובי השטחים בגרמושקה החתומה גדול מכוחה של כותרת הבקשה. הכותרת המטעה תיחשב כ"טעות סופר טכנית", וההיתר ייחשב על התוספות כולן.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com