[yoch]

עילה לביטול חוזה

חתמנו על זכרון דברים בו מופיע גודל הדירה 145 מ"ר מרפסת 16מ"ר , לאחר בדיקה שערכנו טרם חתמנו על החוזה התברר שגודל הדירה ברוטו הנו 136 מ"ר וכן שהממ"ד לא תקני (יש בממ"ד אלכסון שהנו 1.15מ"ר כשעל פי חוק צריך להיות 1.60מ"ר הממ"ד, , מה שאומר שגודלו 4.3 מ"ר ,דבר נוסף אין טופס 4 (הבניין מאוכלס מעל שנה) האם זו עילה לביטול החוזה.

[ארז מירב]

Re: עילה לביטול חוזה

שלום, על פניו נראה שכן. עם זאת, על מנת שלא תיצאו נפגעים, כדאי להתייעץ עם עו"ד מקרקעין (יש בפורום "מקרקעין" באתר זה). לעניין הממ"ד: התקנות קובעות כי הממ"ד בחלקו הצר ביותר לא יפחת מ- 160 ס"מ. כל איזור בעל מידה צרה יותר לא נחשב.

---

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות