עלות בניה בנין משנות השלושים ..
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
עלות בניה בנין משנות השלושים ..
שלום לכולם ..!!
יש לי שאלה יוצאת דופן ..בטחתי בנין בן 75 שנה …היתה שרפה ויש לי וויכוח עם חברת הביטוח לגבי
הפצוי …
המאפינים של הבניה הזאת :
1. הבניין ללא יסודות …ואין עמודים ..פשוט יציקת בטון על פסי פלדה דהינו -רלסים , פרופילים בצורת H ,….ובניית קירות החל מהאדמה .. כנ"ל כל הקומות ..
2. אין מקלט , אין ממ"ד ,אין מחסן ואין לובי כניסה .
3. אין כמובן מעלית .
4. קירות חוץ שפריץ .
5. חדר מדרגות פשוט בלי צפוי שיש על הקירות וכדומה .
פשוט אני הערכתי את זה נמוך ..? פשוט נוצר מצב של ביטוח חסר מהערכת חברת הביטוח …דבר שמפחית
משמעותית את הפצוי שהם מוכנים לתת לי …ולכן דרושה לי הערכה של עלות בניה למ"ר של בנין שכיום אסור בכלל לבנות בסגנון זה ..!!
בתודה מראש לעונים ..!!
יצחקשווי בניין ישן
שלום, קשה לתת הערכה כזו לפני ביקור במבנה טרם השריפה: – מה היה מצבו הסטאטי של המבנה? האם היו בו שקיעות/ סדקים/ גזירות? האם הוכרז כמבנה מסוכן? – אילו נזקים עשתה השריפה, כמה זמן בערה האש, והאם נפגעה יציבותו של המבנה כתוצאה מכך? אנא נסה לענות, ובינתיים- אני מעביר את האשכול לפורום המתאים: "שמאות מקרקעין", לשם המשך חוו"ד מטעם השמאי יעקב צפריר.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com