[ארז מירב]

פטור מבניית ממ"ד

שלום, לצערי לא יהיה מנוס מבניית חדר מחוזק. ייתכן שתוכלי פשוט להפוך את אחד מחדרי הבית הקיימים למשופר מיגון, ואת הבניה מעל השכן לצורך סלון. יש לבצע התייעצות מוקדמת של האדריכל שלך עם מהנדס פיקוד העורף באיזורך. לא ניתן לאשר בניה בשלבים, כמו שהצעת.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[רון לוי]

ממ"ד לקראוון

היי אחי, האם במבנים ניידים גם צריך לבנות ממ"ד? או שזה תלוי באזור שבו אתה שם את הקראוון?

---

[ארז מירב]

ממ"ד למבנה נייד

שלום, בהנחה שהמבנה הנייד מיועד למגורי קבע יש להצמיד לו ממ"ד.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[רחל קד]

אופציה חלופית

תודה על המענה המהיר. כנראה שנצטרך לסגור רק 12 מ"ר ועוד 8 מ"ר כמרפסת ע"מ לעקוף את הצורך בממ"ד. 2 שאלות,  כתבת בתגובה אחרת כאן בפורום שסגירת מרפסת (סגירה עם תריסים/חלונות) זה הליך מזורז – האם בהליך כזה צריך אישור /להחתים מראש את כל השכנים כמו שמגישים בתוכניות בניה? (עיריית ירושלים, אין חריגה מגבולות הבנין). האם אפשר עכשיו בהגשה לבקש פרגולה ולבנות יסודות מבטון לפרגולה?  ( כלומר לעשות למרפסת מסגרת של בטון, לא גג ממש, רק מסגרת שעליו ישענו בעתיד החלונות והגגון של הפרגולה כשנבקש לסגור את המרפסת) תודה רחלי

---

[ארז מירב]

החתמת שכנים

יש צורך תמיד, בכל שינוי ברכוש משותף להחתים 75% מהשכנים. אם מישהו מסרב לחתום, ניתן להפעיל תקנה 2 שקובעת שהועדה שולחת לו מכתב רשום והוא חייב להגיש התנגדות מנומקת בכתב תוך 30 יום. ב 99% מהמקרים ההתנגדויות נדחות. לגבי פרגולה- ברוב הועדות לא מאשרים פרגולות בטון, רק חומר קל. אגב, גם על פרגולת פלדה ניתן יהיה כמובן לבצע סגירה בעתיד (:

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות