פרצלציה
דף הבית » דיונים » פורום שמאות, מיסוי נדל"ן » פרצלציה
-
המגרש רשום במנהל, או בטאבו?
דרכי הפעולה דומות, אך במקרה שהמגרש שייך למנהל מדובר בתשלום דמי הסכמה גבוהים. של מי הבעלות?
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com
Re: המגרש רשום במנהל, או בטאבו?
המגרש פרטי בטאבו
Re: המגרש פרטי בטאבו
תודה
נוהל פרצלציה למגרש בטאבו
אם כך חסכת את דמי ההסכמה של המנהל. עדיין תידרש לשלם היטל השבחה לרשות המקומית. לעצם העניין: שוכרים מודד אשר מכין תכנית מדידה עדכנית הכוללת הצעה לחלוקת המגרש, העונה לדרישות תכנית בניין העיר במקום. (יש לבדוק מה מינימום השטח הדרוש למגרש יחיד בתכנית זו). יש להתחשב גם בהפקעות, במידה וישנן, ובשרטוט דרכי גישה לכל המיגרשים המחולקים, תוך עמידה בתנאים תעבורתיים. שלב' א': בדוק בוועדה המקומית לתכנון ובניה מה האפשרויות בשטח הנדון, ותוכל להמשיך הלאה. כדאי להיעזר באדריכל לצורך חלוקת שטחים נכונה, המתחשבת גם בקווי הבניין, ובכיווני הנוף והאוויר.
דף הבית » דיונים » פורום שמאות, מיסוי נדל"ן » פרצלציה
- יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.