שאלה בנוגע לקיר מגן/הדף בדירה
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
שאלה בנוגע לקיר מגן/הדף בדירה
שלום
קנינו דירה במחיר למשתכן ועכשיו בשלב שמנסים למקסם את החלל.
מצורף תוכנית של הדירה , מסומן בעיגול אדום את הקיר מגן שנמצא בסלון. יש לנו מספר שאלות
1. האם הוא באמת קיר מגן? עומד בתקנות של קיר הדף? לא נראה שהוא מול הממ"ד כמו שקיר מגן אמור להיות.
2. במידה והוא כן האם ניתן לחתוך משהו כמו 90 ס"מ מהקיר מגן ולהעביר אותו לאיזור של המטבח.? ועדיין שזה יתפקד כ"קיר מגן"?
המיקום שלו בחלל מאוד מגביל אותנו.
תודה רבה רבה על העזרה נשמח לכל תשובה
🙂קיר הדף בממ"ד
שלום, ע"פ תקנות פיקוד העורף- תכנון ממ"ד חובה למנוע מבט ישיר בין דלת הממד, לכל רחובה, לבין החלונות בסלון. החציצה חייבת להיות מבטון. לפי עיון בתכנית שלך נראה לי שאין ברירה אלא להשלים איתו. מה שתעשו אחרי טופס האכלוס זה כבר עניין שלכם (:.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהזזת קיר הדף מתכנית ההיתר
ארז שלום, יש לי דירה חדשה בבניין מגורים שהוא באמצע בניה, טרם הגיעו לקומה שלי. ואני רוצה להזיז את קיר ההדף משמאל לימין ולשנות את כוון פתיחת דלת הממ"ד, האדריכלית של שינוי דיירים אומרת שאפשר/צריך לקבל ע"ז אישור מהג"א עד שבוע מה הפורצדורה מול הג"א במקרה כזה? הבניין בבני ברק לאן צריך לפנות? והאם זה תהליך של הגשה מחדש גם להיתר? אשמח להתיחסותך המהירה
הזזת קיר הדף מתכנית ההיתר
שלום, אכן צריך אישור מהנדס פיקוד העורף במחוז מרכז ואני מניח שהאדריכלית תסכים לבצע זאת תמורת תשלום מתאים. מכינים תכנית ממ"ד מתוקנת ומחתימים את מהנדס פ. העורף. לא מדובר בתהליך של הגשה מחדש גם להיתר הבניה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהאם צריך בשל כך גם תכנית
האם צריך בשל כך גם תכנית מהנדס עם חישובי ברזלים ומיקומם? הגשה מלאה?
הזזת קיר הדף מתכנית ההיתר
אכן, צריך גם לעשות שינוי בתכנית המהנדס עם חישובי ברזלים ומיקומם ולהגישה לפ. העורף.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com