שאלה חשובה בעניין מדרגות
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
שאלה חשובה בעניין מדרגות
שלום . שאלתי האם מדרגות חיצוניות ליחידת דיור בקומה העליונה יחשבו כשטח שירות או עיקרי ?
והאם זה משנה לצורך החישוב מאיזה חומר הם עשויות בטון או פרופילי פלדה?
תודה.
חישוב שטח מדרגות חיצוניות
שלום, מדרגות אשר אינן בחלל חדר מדרגות (חיצוניות) אינן נחשבות לצורך חישוב שטחים, למיטב ידיעתי. במידה והן בתוך חלל חדר מדרגות הן נכנסות לסך השטחים. החומר אינו משנה. ניתן להוריד את חלל המדרגות מסך השטחים העיקריים פעם אחת. אם טרם התבצעה הורדה כזו במבנה (יש לבדוק את ההיתר) יחושבו המדרגות כשטח שירות. אגב, יש לבדוק מול הוועדה האם ניתן בכלל להפריד את המבנה לשתי יח' נפרדות מבחינת צפיפות יח' ליח' השטח (רשום בתב"ע).
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: חישוב שטח מדרגות חיצוניות
כמו שאמרתי- אם הן תלויות באוויר ולא בתוך חדר- אין צורך לחשבן.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com