שאלה מקצועית
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
שאלה מקצועית
מגדלים חדשים נבנו ברחוב בר"ג.
מצ"ב התשריט:העתק הדבק אם צריך:147.236.237.215/ti
f-files/ramatgan/g-file/o
uarchaive/ou1300hand/ou13
02tich/taba/1200-1299/120
6/1206-tasrit(tasrit).pdf
מצ"ב תקנון:147.236.237.215/ti
f-files/ramatgan/g-file/o
uarchaive/ou1300hand/ou13
02tich/taba/1200-1299/120
6/1206.pdf
השאלה מתייחסת לגבי המנהרה המובילה לחניה התת קרקעית ברוחב 5 מטר:מנהרה זו סגורה מבחוץ , מקורה ובולטת מעל פני האדמה , ע"י חומות גבוהות מאד, כ 8 מטר, ותקרה בסופה. קירות המנהרה משמשות חוצץ מפלצתי שנושק לבניינים שכנים.
לא ברור לנו כיצד להגדיר:גדר?,קיר תומך?,מרתף?לכאורה הגובה חורג מתקנות התכנון( היתר…) סעיף 4.09,אבל מאידך ניתן לסטות ממנו עפי תקנה 4ט לתקנות (סטיה ניכרת)?!
האם אפשר לעשות סדר בבקשה? האם ניתן לתקוף משפטית את החומהחניה בקו 0
שלום, ע"פ התקנון ניתן לבנות מרתף תת קרקעי לחניה עד גבול 0 של החלקה. השאלה היא מה קורה בכניסה לחניון, אשר מטבע הדברים מתחילה מעל פני הקרקע ומסתיימת בשיפוע לתוך המרתף. אני מבין שהכניסה יצרה בליטה מקורה מעל פני הקר'קע. ייתכן כי היה צריך לתכנן את הכניסה כך ששהקירות התומכים אותה לא יפריעו למגרשים שכנים. יש להצטייד בחוו"ד מפורטת של אדריכל. לא ברור באיזה שלב מצוי התכנון/ בניה- כך שקשה לי לייעץ לגבי אופן הפעולה אח"כ.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: חניה בקו 0
לא אוכל לתת לך יעוץ שכזה, משום שעדיין לא ברורה ההפרה, אם יש כזו. ע"מ לבדוק כיאות, דרוש אדריכל שיבדוק היטב את היתר הבניה, יבקר בשטח ויתן חוות דעת המקצועית באם הכל נעשה בהתאם לתב"ע.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com