שווי הנכס ביחס לצורת הבניה
- הנושא הזה ריק.
מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
-
תגובות
-
שווי הנכס ביחס לצורת הבניה
שלום,
אנחנו מתכוונים לבנות בבנה ביתך בהרחבה קהילתית גליל המערבי. לצורך קבלת משכנתא יש צורך להעריך את שווי הנכס שנבנה. אנחנו שוקלים בין הייתר בנייה בעץ (לא בית יביל) או בנייה מהירה (מתועשת). מה ההשלכה של זה ביחס לשווי הנכס ששמאי ייתן? האם ייתכן שזה יוריד מהשווי העתידי של הנכס?Re: שווי הנכס ביחס לצורת הבניה
שלום, בנייה בעץ עשוייה להיות יקרה מבניה קונבווציונאלית. לכן, המשמעות העיקרית היא לשווי הבנייה ולא לסוג המבנה. ברור שאם תבחרו לבנות בבנייה שעלותה נמוכה מעלות בנייה קונווציונאלית, תהיה לכך השפעה על שווי הנכס. אבל, במקרה זה, גם ההלוואה לה תזדקקו תהיה נמוכה באותו יחס. . .
בברכה, יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין
מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)