[ריאד]

שטח מתחת למדרגות פיתוח

בוקר טוב
לפניי המקרה הבא : מדרגות פיתוח בין שני מפלסים במגרש עם הפרש גובה של כ- 3 מטר
האם ניתן לנצל שטח מתחת למדרגות פיתוח לשטח אחסנה ?
האם חובה אז לחשב השטח הזה כשטח שירות ?
ומה אומר החוק לגבי בניית מדרגות מעבר לקוו בניין ?
תודה מראש
 
 

[ארז מירב]

שטח מתחת למדרגות

שלום, אין מניעה לבנות מדרגות בשבילים מעבר לקווי בניין. לגבי ניצול החלל מתחת למדרגות: ניצול כזה יחייב היתר לשטח שירות (מחסן). יש לבדוק מה קווי הבניין המותרים למחסן ע"פ התב"ע. אם הוא עומד בתנאי התב"ע אני מניח שכל שטח מעל 180 ס"מ גובה יחשב במניין השטחים.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות